Информация

Кредитный брокер

О кредитах – начистоту

О кредитах - на чистоту.

О кредитах на чистотуДаже если денег у вас совсем не много, это не означает, что вы не можете прямо сейчас купить новый автомобиль, обновить мебель дома или отправиться отдыхать к тёплому морю. Именно в этом убеждают нас банковские организации, предлагая множество программ кредитования. Что это – просто рекламный ход или действительно хорошая возможность осуществить все свои мечты? Стоит ли доверять банкам и брать кредиты?  Как свидетельствует статистика, чаще всего граждане пользуются программами ипотечного и потребительского кредитования. Также популярной банковской услугой является кредитование малого и среднего бизнеса. Именно об этих видах займов и пойдёт речь.

Ипотечное кредитование
Улучшить свои жилищные условия мечтают многие россияне. Купить квартиру или частный дом сейчас довольно сложно из-за слишком высоких цен на недвижимость. Нужно либо иметь высокий уровень дохода, либо недвижимость на вторичном рынке, продав которую, можно приобрести что-то ещё. Поэтому банковские программы ипотечного кредитования многие воспринимают как самое простое решение своих жилищных проблем. Правда, они упускают из внимания тот факт, что оформив ипотеку на 20 лет, они в итоге будут выплачивать двойную стоимость своей квартиры. Это, согласитесь, не очень приятно, особенно в том случае, если заработная плата у вас небольшая. Но, учитывая ежегодный уровень инфляции, за 20 лет национальная валюта может значительно упасть в цене, и тогда ипотечный кредит уже не будет «больно бить по карману».
К тому же, если всё это время заёмщик проживает в съёмной квартире, то может статься, что на неё он за все эти 20 лет потратит намного больше, чем потратил бы, оформив кредит, на свою собственную жилплощадь. А ведь арендованная недвижимость так и будет принадлежать арендатору.
Перечисление всех плюсов и минусов ипотеки может занять не один час. Но, если вы тщательно подсчитали размер ежемесячного платежа, уверены в своих источниках дохода и у вас есть возможность оформить кредит на недвижимость, оформляйте. Быть может, такой шанс выпадет вам во второй раз ещё не скоро.

Потребительский кредит
Если заёмщику нужны деньги для покупки бытовой техники, автомобиля, оплаты ремонта квартиры и т.д., то поможет ему потребительское кредитование. Банку, в принципе, даже не особо интересно, для каких целей вы собираетесь оформлять потребительский кредит. Лишь бы документы были в порядке и отрицательных кредитных историй за плечами клиента не имелось.
Порадовать заёмщиков может льготный период кредитования, когда проценты по займу вовсе не начисляются. Обычно он составляет от 30 до 60 дней. Но нужно учитывать, что действует эта услуга только при безналичном расчёте кредитной картой. Если вы решили снять деньги через банкомат, то придётся и комиссию платить, и проценты.
Кстати, все современные программы кредитования «на обучение», «на отдых» и т.д. тоже относятся к потребительским кредитам. Называются, разве что, по-другому, но и покупка машины, и оплата учёбы в университете оформляются практически одинаково.

Кредит на развитие бизнеса
Кредит на развитие бизнеса – неоценимая помощь молодым предпринимателям. Предлагают подобные программы кредитования не только крупные банки, но и небольшие кредитные компании, и даже частные лица. Правда, у последних условия получения кредита достаточно жёсткие, а проценты за пользование неоправданно высоки.
Оформлять такой кредит стоит только в том случае, если вы уже точно знаете, для каких именно целей вам нужны деньги. Если займ поможет вам вывести своё предприятие на принципиально новый уровень доходности, то выплатить его потом не составит труда. Если же программы развития бизнеса у вас нет, и вы просто решили таким образом «заткнуть» дыру в бюджете компании, то лучше отказаться от этой идеи сразу.
Необходимо чётко различать между собой потребительский кредит и кредит на бизнес. Так, если у вас сломался ноутбук и вы хотите приобрести новый, но нужен он вам только для некоммерческого использования (просмотр фильмов, общение и т.д.), то это кредит потребительский. А если на ноутбуке вы работаете, он нужен вам для того, чтобы зарабатывать деньги, то кредит из потребительского переходит в разряд займов на развитие бизнеса. Соответственно, и оформлять его нужно по-другому.

Кредит – это возможность и ответственность одновременно
Если вы решили взять кредит, вы должны понимать, что принимаете на себя финансовую ответственность. Нельзя надеяться на «авось»: оформлю займ сегодня, а через месяц, может, и работу высокооплачиваемую найду. Рассчитывайте только на действительный уровень своего дохода. Не берите слишком большие суммы, выплатить которые вы заведомо не в состоянии.
Помните, что все деньги, которые банк согласился вам дать, вы должны будете вернуть. Если понимаете, что вернуть не сможете – не рискуйте. Живите по средствам. Так и проблем будет меньше.

 Куприянов А.В.

Управляющий директор

ООО "Юридическое агентство "Градиент Альфа СПб"

Вам нужна наша консультация?
тел/факс: (812)712-02-34, моб.тел: +7(981)803-34-71
режим работы: понедельник - пятница с 10:00 до 20:00

Кредитный брокер. Сначала проверяем, а затем доверяем!

Кредитный брокер. Сначала проверяем, а затем доверяем!

Представим, что у человека совершенно нет времени для оформления всех необходимых бумаг по кредиту, а деньги очень нужны. Доверять это дело друзьям бесполезно, поскольку кредитное учреждение никогда не откроет кредит на другого человека. Остается только искать посредников, которые не только подскажут, какой кредит выгоднее, но и смогут самостоятельно собрать все необходимые документы. Обычно их называют «брокерами», и они всегда выступают на стороне своего клиента, поскольку являются абсолютно незаинтересованной стороной процесса кредитования.
Некоторые брокерские компании являются частными, другие же работают непосредственно в банках. Так или иначе, брокеры предоставляют широкий спектр услуг, да и их самих в стране очень много. Однако не стоит забывать и о том, что даже в кредитовании существуют свои мошенники, готовые «развести» вас на солидную сумму.
Среди брокеров очень часто встречаются и такие, кто совершенно не смыслит в процессе, однако все-таки берется за дело. В результате вы получаете дополнительные проблемы и остаетесь без десятка тысяч рублей. Чтобы избежать подобной участи, научимся проверять брокеров и отличать профессионала от мошенника.
Самым простым видом мошенничества среди лжеброкеров является бездействие. Схема выглядит следующим образом: вы приходите в брокерскую организацию и вам назначают какого-либо сотрудника. Вы ему сообщаете обо всех желаемых нюансах будущего займа и отдаете часть денег (большую часть). Теперь на протяжении всего периода, который обычно составляет максимум месяц, брокер осуществляет «поиск» займа и, в конечном счете, сообщает вам о выгодном варианте. Вы с радостной улыбкой идете в банк, где оказывается, что ни о вас, ни о вашем «выгодном варианте» они никогда не слышали.
Та же самая ситуация может отягощаться и тем, что остаток средств вы перечисляете брокеру уже после оформления займа. Для вас было бы намного проще узнать о его махинациях до подписания договора, поскольку ваш «выгодный вариант» может оказаться всего лишь обычным займом с высокой процентной ставкой и ежемесячными платежами. В результате вы не только теряете деньги на лжеброкерских услугах, но и вынуждены расплачиваться за свою халатность невыгодным займом.
Как было сказано выше, подобная ситуация – это самый простой обман среди лжеброкеров. Более сложными являются подделка документов и оформление кредита без оповещения самого заемщика. В первом случае лжеброкер предлагает подделать некоторые документы с целью повышения уровня успеха получения выгодного кредита. Во втором – с помощью оригиналов документов на вас открывается, например, ипотечный кредит, о котором вы узнаете только по прошествии месяца. И то, и другое может привести к серьезным проблемам и даже к уголовной ответственности, поэтому всегда будьте бдительны!

Игорь Куропанктн

Специалист

ООО "Юридическое агентство "Градиент Альфа СПб"

Вам нужна наша консультация?
тел/факс: (812)712-02-34, моб.тел: +7(981)803-34-71
режим работы: понедельник - пятница с 10:00 до 20:00