Протечка крыши (кровли) в Санкт-Петербурге - что делать?
Кто возместит Вам ущерб от залива квартиры в Санкт-Петербурге?
При заливе квартиры (ст. 1064 Гражданского кодекса РФ) "вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред".
Столкнулись с протечкой крыши и заливом квартиры? Мы поможем компенсировать причиненный ущерб!
Специалисты нашего агентства помогут решить Вашу проблему и получить от виновной стороны все необходимые денежные средства для возмещения нанесенного ущерба.
Грамотно составленное исковое заявление в суд увеличит вероятность его скорейшего рассмотрения в вашу пользу.
Стоимость нашей услуги, по составлению искового заявления, от 3 000 до 6 000 рублей.
При необходимости, по запросам клиентов из других регионов, мы можем подготовить исковое заявление и отправить его клиенту по электронной почте.
Как правильно составить исковое заявление: "Образец искового заявления".
Как мы работаем при возмещении ущерба от залива квартиры при протечке кровли?
- После проведения экспертизы мы поможем вам провести переговоры с виновной стороной, для достижения какого-либо согласия в до судебном порядке.
- В случае отсутствия согласия виновной стороны компенсировать ущерб, мы поможем вам составить Исковое заявление в суд для дальнейшего рассмотрения дела и обеспечим представительство
Стоимость услуги: от 35 000 руб.
В стоимость услуги входит:
- подробная устная консультация;
- подготовка и подача искового заявления в Арбитражный суд;
Последнее дело по взысканию ущерба от залива квартиры:
21.05.2014г. Красногвардейский районный суд г. Санкт-Петербурга вынес решение по делу №2-317/2014, об удовлетворении исковых требований Альховой А.М. по взысканию ущерба понесенного в результате залива квартиры в размере 200 000 рублей и судебных расходов по делу в размере 43 000 рублей. Интересы Альховой А.М. представлял сотрудник агентства Куприянов А.В.
Уверенность в профессионализме и квалификации наших юристов дает возможность предоставить гарантии своим клиентам. В случае проигрыша мы возвратим 100% предоплаты! Обратившись в нашу фирму, Вы можете не беспокоиться, что потратите средства, так и не решив проблему.
Звоните сейчас и получите консультацию бесплатно!
Рекомендации наших клиентов:
Альхова А.М.
Благодарю юридическое агентство "Градиент Альфа", и конкретно Куприянова Антона, за подготовку документов для обращения в суд с иском о возмещении ущерба и представление моих интересов в судебном процессе.
С Вами приятно работать — все четко, я получила 200 000 рублей на восстановительный ремонт пострадавшей квартиры и компенсировала затраты по судебным расходам в сумме 43 000 рублей.
Зелинская С.К.
В доме протекала крыша и нашу квартиру постоянно заливало. Надоело просить Жилкомсервис ликвидировать следы протечек и починить крышу. Обратились к юристам, они подали в суд и мы получили от ЖЭКа 200 000 рублей на ремонт квартиры и 26 000 рублей для оплаты услуг юристов.
Советую всем у кого заливает квартиру не писать жалобы в ЖЭК или депутату, а сразу обращаться к юристам и в суд
Нестерова Ю.В.
Забилась канализация, из унитаза поперло ....., залило всю квартиру. Обратилась в ЖЭК с просьбой провести ремонт, там сказали что денег нет и посоветовали обратиться к ....
Обратилась к юристам агентства "Градиент Альфа". Помогли.
Через суд получила 120 000 рублей на ремонт и 25 000 рублей как возмещение по оплате услуг юристов.
Всем рекомендую, если у Вас будет такое же горе, не обращайтесь к ...., а сразу идите в суд
Статья о заливе квартир
При заливе квартиры прежде всего, надо понять, кто виноват в имеющей место протечке: собственник или наниматель квартиры расположенной выше этажом; организация, в собственности или на обслуживании которой находится инженерное оборудование; третьи лица.
Залив квартиры может произойти как под влиянием внешних факторов так и при разгерметизации внутриквартирных инженерных коммуникаций (внутренний залив). При внутреннем заливе квартиры (прорыв батарей или систем отопления, засор канализации и пр. ) необходимо определить, кому принадлежит оборудование, вызвавшее залив, и как следствие, причинившее ущерб Вашей квартире. В том случае если владельцы квартиры забыли закрыть водопроводный кран и вода потекла через край ванны или раковины виновник очевиден. При внешнем заливе квартиры следует разобраться и понять, откуда идет "вода": с кровли и помещений расположенных на чердаке, от соседей сверху, примыкающих козырьков балконов и пр.
При протечках кровли (крыши), труб, из чердачных помещений виновником будет управляющая компания, обслуживающая общее имущество дома.
При протечках в самой квартире важно понять, кто собственник оборудования по какой причине произошла утечка. Так, например, если гражданин, проживающий в квартире, самостоятельно поменял кран в ванной, а затем его сорвало, и залило весь подъезд, виновник понятен.
Если же этот кран менял слесарь-сантехник из ЖКС, придется доказывать, что работу выполнял именно он. Акт протечки При заливе квартиры ущерб, причиненный такой протечкой, необходимо доказывать.
Первое, что нужно сделать это составить Акт, фиксирующий само наличие протечки.
Как это сделать? Самое простое вызвать техника из ЖКС или комиссию ЖСК или ТСЖ. Они быстро придут, если протечка произошла из-за соседей сверху. А если по вине самой жилконторы или кооператива? Если Вы вызывали их еще до аварии, а они вовремя не пришли и не починили оборудование? Тогда они очень долго не придут, а может, и вообще не придут. Но составить акт о протечке все же необходимо в обязательном порядке.
Вот что говорит по этому поводу инструкция:
"При поступлении обращений о повреждении жилого помещения в диспетчерскую службу организации, обслуживающей жилищный фонд (далее жилищная организация), последняя организует комиссионное обследование на месте, в присутствии потерпевшей и других заинтересованных сторон.
По результатам комиссионного обследования поврежденного жилого помещения на месте составляется акт произвольной формы, в котором указывается причина повреждения, производится описание объема причиненного ущерба (для последующего определения его размера) и делается вывод о имеющих место действиях (бездействии), повлекших повреждение жилого помещения, со стороны или эксплуатационной организации, или владельца поврежденного жилого помещения, или иного физического или юридического лица, указывается виновная сторона.
Акт составляется в трех экземплярах, подписывается всеми присутствующими при осмотре поврежденного жилого помещения, утверждается главным инженером жилищной организации и вручается по одному представителям виновной и пострадавшей сторон. Третий экземпляр Акта хранится в жилищной организации.
В случае если повреждение жилого помещения произошло из-за неправомерных действий или бездействия одного из пользователей (собственника, нанимателя, арендатора) расположенных выше помещений, обязательно присутствие его или его представителя при проведении осмотра поврежденного помещения и подписание им (его представителем) Акта обследования.
Акт о заливе квартиры (о протечке) следует составлять с умом: надо спешить или подождать? Как предупредить надлежащих лиц о составлении акта? Как пригласить стороны для осмотра? И еще много "как", Эти вопросы Вы можете задать нашим юристам. Чтобы с большей вероятностью взыскать ущерб от протечки, лучше поручить ведение Вашего дела по заливу квартиры в суде разбирающемуся во всех тонкостях процесса специалисту.
Залив квартиры - оценка ущерба, экспертиза
Оценка ущерба после залива квартиры определяется на основании акта протечки, иных документов, а также обследования квартиры специалистами по оценке. Независимая экспертиза по определению стоимости ущерба от залива квартиры должна быть произведена в присутствии сторон, вызванных заранее.
Претензия к виновной стороне
Претензия о протечке с требованием возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры или о ремонте, подается виновному лицу.
Как всегда есть два варианта возможного решения:
- можно в до судебном порядке договориться о возмещении ущерба и получить денежную компенсацию (но это бывает редко);
- придется обращаться в суд с иском о заливе квартиры. Если виновной стороной является организация - ей для бухгалтерии все равно нужно решение суда - официальный повод для перечисления денежной суммы, не менее официально установленной судом. Если виновная сторона - гражданин, не желающий оплачивать ущерб от протечки, судебных заседаний будет много. В таких случаях лучше нанять юриста. Пусть специалист ведет судебное дело.
Залив квартиры - суд
В целом, наши юристы при решении вопросов по заливу квартиры, должны выполнить целый ряд процессуальных действий:
- оказать Вам консультацию по всем вопросам, возникающим до- и в процессе ведения дела, оценить вероятность получения решения суда в Вашу пользу;
- обеспечить получение Акта о протечке в случае прямого отказа должностного лица о его составлении;
- провести переговоры с виновной стороной в рамках до судебного урегулирования спора по возмещению вреда от залива, определению суммы ущерба, времени оплаты, подписанию соответствующих документов;
- составить исковое заявление;
- подать исковое заявление в суд;
- участвовать в судебных заседаниях;
- получить решение суда
- взыскать стоимость ущерба в порядке исполнительного производства, эффективно работать с судебными приставами при выполнении решения суда.
Полезная информация по теме залива квартиры:
Если Вас залили соседи, Вам будет полезна статья: "Что делать при заливе квартиры соседями".
Как правильно составить телеграмму уведомления о процедуре осмотра помещения после залива: "Образец телеграммы".
Мы помогли уже многим, поможем и Вам!
Звоните нам по телефонам в Санкт-Петербурге.
тел. 8(812)712-02-34, м.тел. +7(981)803-34-71 - ежедневно до 22:00
График работы: понедельник - пятница с 10:00 до 20:00